1975〜1985年築, 専有面積47.60㎡〜67.60㎡の平均販売価格
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ダイアパレス金町
東京都葛飾区南水元一丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩19分
1980年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
2,370万円
41.1万円/㎡
1,629
2,123
2,617
3,111
AI査定結果
推定相場価格
2,370万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,123万円〜2,617万円
36.9万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月9日
ダイアパレス金町
2,280万円（39.6万円/㎡）/ 5階 / 57.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 2,280万円 | 39.6万円 | 5階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 1,100万円 | 22.6万円 | 6階 | 48.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/03 | 2,380万円 | 41.3万円 | 5階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/31 | 1,999万円 | 41.1万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/02 | 2,090万円 | 43.0万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/15 | 2,680万円 | 46.5万円 | 5階 | 57.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 1,180万円 | 24.3万円 | 6階 | 48.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/16 | 1,230万円 | 25.3万円 | 6階 | 48.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,380万円 | 28.4万円 | 6階 | 48.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,480万円 | 30.5万円 | 6階 | 48.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/21 | 1,680万円 | 34.6万円 | 6階 | 48.6㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は42.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 2,280万円 | 39.6万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/02 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,180万円 | 47.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/11 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,580万円 | 47.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/01 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,180万円 | 49.4万円 | 44.16㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,780万円 | 43.9万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/10 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,750万円 | 40.0万円 | 43.77㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2025/12/05 | 亀有サンコーポ 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.12㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/16 | 藤和亀有コープII 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.48㎡ | 2LDK+納戸 | 7階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/30 | サカイリグリーンパーク堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 1,350万円 | 31.0万円 | 43.49㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンパーク第2南綾瀬 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,280万円 | 49.4万円 | 46.15㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/18 | スカイワード亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 2,280万円 | 44.5万円 | 51.22㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ネオコーポ第2お花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンハイツ水元公園 葛飾区東水元三丁目 | 金町駅27分 | 2,299万円 | 34.5万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | グリーンパーク亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 2,280万円 | 48.3万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/11 | 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション 葛飾区宝町二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 2,090万円 | 47.8万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/11 | ネオコーポ第1お花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅11分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | RC |
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ポイント
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