1975〜1985年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
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ダイアパレス金町
東京都葛飾区南水元一丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩19分
1980年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
1,368万円
28.2万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,368万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,210万円〜1,526万円
24.9万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年9月13日
ダイアパレス金町
1,100万円（22.6万円/㎡）/ 6階 / 48.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 1,100万円 | 22.6万円 | 6階 | 48.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/06 | 2,380万円 | 41.3万円 | 5階 | 57.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/31 | 1,999万円 | 41.1万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/02 | 2,090万円 | 43.0万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/15 | 2,680万円 | 46.5万円 | 5階 | 57.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 1,180万円 | 24.3万円 | 6階 | 48.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/16 | 1,230万円 | 25.3万円 | 6階 | 48.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,380万円 | 28.4万円 | 6階 | 48.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,480万円 | 30.5万円 | 6階 | 48.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/21 | 1,680万円 | 34.6万円 | 6階 | 48.6㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 1,100万円 | 22.6万円 | 48.6㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/19 | サカイリグリーンパーク堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 1,180万円 | 26.4万円 | 44.72㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/18 | 白鳥壱番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 1,280万円 | 28.0万円 | 45.65㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/11 | タウンハイツ亀有1号棟 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅14分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | - | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/18 | ローズハイツ青戸 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 1,680万円 | 28.1万円 | 59.8㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/02 | 白亜館ダイヤモンドマンション 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 1,190万円 | 26.4万円 | 45.1㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/18 | グリーンキャピタル金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅5分 | 1,300万円 | 26.7万円 | 48.6㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス金町第2 葛飾区金町三丁目 | 金町駅7分 | 1,390万円 | 27.7万円 | 50.21㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/17 | エンゼルハイム青戸 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅4分 | 1,500万円 | 25.6万円 | 58.68㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/07 | 東四ツ木グリーンハイツ 葛飾区東四つ木一丁目 | 四ツ木駅13分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
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